善嘉时讯
【善嘉关注】独生子女的父母过世后，房产肯定属于独生子女？
身为独生子女的70，80，90，甚至00后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。那么，实际上真的是这样么？
这么简单的问题还用讨论吗？
我是父母唯一的孩子，
父母过世之后的所有财产，
当然由我来继承咯！
但是，先来看看下面
这个最近刷爆朋友圈的案例吧：
小丽是独生女儿，
父亲10年前去世，母亲今年刚过世。
父母亲生前留下一套
127平方米的房子，价值约300万元。
房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。
因为父母留下的房子是学区房，
小丽就想把房屋过户到自己名下，
然后把户口迁进去。
房管局拒绝办理
小丽拿着房产证和父母的死亡证明
到了房管局，要求过户。
房管局却说，
仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。
小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
公证处遇到难题
这是非常典型的一个案例，
没有狗血剧情，没有复杂纠纷，
但作为独生女的小丽，
却无法顺利获取父母去世后留下的房产。
小丽要哭出来的说：
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”
律师分析
1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。
2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。
3、你奶奶过世后，属于你奶奶的⅙本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。
4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。
5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。
6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。
所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。