2022年10月，委托人承租成华区某处商铺，合同签了，钱也交了，结果收房时房屋却漏水严重，无法使用。委托人本想好心与出租人协商，结果出租人却以其非房屋所有权人而拒绝维修或退款，让委托人自行与远在国外的房东沟通解决。委托人气愤不已，但又很无奈，因为她没有出租人的身份证复印件，更不认识所谓远在国外的“真房东”。

许登龙律师接受委托后，迅速调取到了出租人的身份信息。起诉的同时，向法院申请了财产保全，保障委托人胜诉后能执行到钱款。开庭后，许登龙律师又多次与对方谈判，最终该案以调解结案，及时挽回了委托人的损失。